Коммерческая недвижимость как обьект инвестирования

Аннотация издательства

• Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество законодательных недочетов и коммерческих недомолвок. Книга представляет собой всесторонний правовой анализ процессов, связанных с оборотом коммерческой недвижимости, проведенный юристами компании Tenzor Consulting Group.
  Авторы рассматривают ситуацию, сложившуюся на этом рынке, дают оценку наиболее распространенным рискам, возникающим при строительстве, купле-продаже и управлении объектами коммерческой недвижимости, особое внимание уделяя способам минимизации негативных последствий наиболее вероятных просчетов участников рынка.
  Книга адресована профессиональным участникам рынка коммерческой недвижимости, а также владельцам и арендаторам объектов недвижимости.

Оглавление

ПРЕДИСЛОВИЕ
ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. СТРУКТУРА (СЕГМЕНТАЦИЯ) РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Основные виды объектов коммерческой недвижимости
1.2. Правовой статус и специфические риски видов объектов коммерческой недвижимости
1.3. Этапы развития рынка коммерческой недвижимости

Глава 2. ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Девелопер
2.2. Инвестор
2.3. Генеральный подрядчик, подрядчик и субподрядчик
2.4. Управляющая компания.

Глава 3. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Строительство: стадии (проектирование, получение земельного участка)
3.1.1. Стадии, технические детали
3.1.2. Специфика договора строительного подряда
3.1.3. Страхование рисков при строительстве
3.1.4. Участие региона в строительстве коммерческой недвижимости: проблемы взаиморасчетов девелоперов (собственников) и администрации
3.2. Управление объектом недвижимости
3.2.1. Схемы управления
3.2.2. Управление государственной и муниципальной недвижимостью
3.3. Участие управляющей компании в строительстве объекта недвижимости
3.3.1. Основные участники
3.3.2. Правовой анализ договоров, заключаемых в процессе управления

Глава 4. ИНВЕСТИРОВАНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1. Выбор объекта инвестирования
4.2. Механизм оценки объектов недвижимости
4.3. Инвестирование в строительство коммерческой недвижимости. Этапы, риски, способы оптимизации налогообложения
4.4. Приобретение объекта коммерческой недвижимости. Этапы, риски
4.5. Способы кредитования при покупке недвижимости.
4.6. Лизинг коммерческой недвижимости.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Перспективы дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости.

Оставить отзыв о книге "Коммерческая недвижимость как обьект инвестирования" (Пушкина М.)

С этой книгой заказывают:

Инвестиции в строительство. Налоговые последствия (Предзаказ) Заусалин М.А.

Девелопмент в недвижимости Федотова М. А., Тазихина Т. В.,Бакулина А. А.

Оценка недвижимости Грязнов А. Г.