Коммерческая недвижимость как обьект инвестирования

Оглавление Коммерческая недвижимость как обьект инвестирования

ПРЕДИСЛОВИЕ
ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. СТРУКТУРА (СЕГМЕНТАЦИЯ) РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Основные виды объектов коммерческой недвижимости
1.2. Правовой статус и специфические риски видов объектов коммерческой недвижимости
1.3. Этапы развития рынка коммерческой недвижимости

Глава 2. ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Девелопер
2.2. Инвестор
2.3. Генеральный подрядчик, подрядчик и субподрядчик
2.4. Управляющая компания.

Глава 3. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Строительство: стадии (проектирование, получение земельного участка)
3.1.1. Стадии, технические детали
3.1.2. Специфика договора строительного подряда
3.1.3. Страхование рисков при строительстве
3.1.4. Участие региона в строительстве коммерческой недвижимости: проблемы взаиморасчетов девелоперов (собственников) и администрации
3.2. Управление объектом недвижимости
3.2.1. Схемы управления
3.2.2. Управление государственной и муниципальной недвижимостью
3.3. Участие управляющей компании в строительстве объекта недвижимости
3.3.1. Основные участники
3.3.2. Правовой анализ договоров, заключаемых в процессе управления

Глава 4. ИНВЕСТИРОВАНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1. Выбор объекта инвестирования
4.2. Механизм оценки объектов недвижимости
4.3. Инвестирование в строительство коммерческой недвижимости. Этапы, риски, способы оптимизации налогообложения
4.4. Приобретение объекта коммерческой недвижимости. Этапы, риски
4.5. Способы кредитования при покупке недвижимости.
4.6. Лизинг коммерческой недвижимости.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Перспективы дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости.