Про книгу Закон України «Про гарантування речових прав на обєкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому»: науково-практичний коментар
У виданні представлено постатейне тлумачення положень Закон України «Про гарантування речових прав на обєкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». У книзі розкрито основні характеристики об’єктів нерухомого майна, що будуть споруджені в майбутньому, з урахуванням їх поділу на неподільні об’єкти незавершеного будівництва, подільні об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості, наведено численні таблиці і схеми, що спрощують розуміння процесів залучення коштів для фінансування будівництва, взаємодію між суб’єктами правовідносин, які виникають у зв’язку з будівництвом об’єкта нерухомого майна, що буде споруджений в майбутньому, проведено глибокий аналіз чинного законодавства України, судової практики, розкрито значення багатьох визначень і понять.
Видання розраховане на нотаріусів, адвокатів, державних реєстраторів, юристів, спеціалістів юридичних служб підприємств та організацій усіх форм власності, працівників органів юстиції, науковців, викладачів, аспірантів і студентів вищих навчальних закладів, а також може бути корисним будь-яким іншим особам, хто цікавиться питаннями будівництва і речових прав на обєкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому.
Зміст Закон України «Про гарантування речових прав на обєкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому»: науково-практичний коментар
ЗАКОН УКРАЇНИ «Про гарантування речових прав на об’єкти
нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому»
№ 2518-ІХ від 15.08.2022 року
Стаття 1. Визначення термінів
Стаття 2. Оборотоздатність обєкта незавершеного будівництва,
майбутнього об’єкта нерухомості
Стаття 3. Право власності на неподільний об’єкт незавершеного будівництва
Стаття 4. Спеціальне майнове право
Стаття 5. Особливості державної реєстрації зміни об’єкта незавершеного будівництва, об’єкта нерухомого майна
Стаття 6. Особливості залучення коштів для будівництва об’єкта нерухомого майна
Стаття 7. Договір щодо організації та фінансування будівництва об’єкта
Стаття 8. Розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва (багатоквартирний будинок)
Стаття 9. Гарантійна частка
Стаття 10. Право першого відчуження, передачі у довірчу власність як спосіб забезпечення виконання зобов’язань щодо обєкта незавершеного будівництва та майбутнього об’єкта нерухомості
Стаття 11. Особливості відчуження, передачі у довірчу власність
як способу забезпечення виконання зобов’язань та обтяження речових прав на об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості
Стаття 12. Особливості вчинення правочинів, пов’язаних із зміною замовника будівництва
Стаття 13. Договір купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)
Стаття 14. Друге та наступні відчуження неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об єкта нерухомості
Стаття 15. Особливості відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/ майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця
Стаття 16. Державна реєстрація права власності на об’єкт нерухомого майна, щодо якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на неподільний об’єкт незавершеного будівництва або спеціальне майнове право на неподільний об’єкт незавершеного будівництва чи майбутній об’єкт нерухомості
Стаття 17. Взаємодія продавця за договором купівлі-продажу неподільного обєкта нерухомого майна І майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж) та власника об’єкта нерухомого майна після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта
Стаття 18. Розірвання договору купівлі-продажу неподільного обєкта нерухомого майна / майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)
Стаття 19. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження обєкта незавершеного будівництва, майбутнього обєкта нерухомості, об’єкта нерухомого майна
Стаття 20. Спадкування обєкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого зареєстровано спеціальне майнове право
Стаття 21. Прикінцеві та перехідні положення
