Девелопмент в недвижимости

Зміст Девелопмент в недвижимости

Введение

Глава 1. СУЩНОСТЬ И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно-строительной деятельности
1.2. Организация девелоперской деятельности
1.3. Основные стадии и фазы девелоперского проекта

Глава 2. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТА
2.1. Особенности недвижимости как объекта девелопмента
2.2. Классификация коммерческой недвижимости в процессе девелопмента
2.3. Виды (типы) инвесторов на рынке коммерческой недвижимости
2.4. Основные направления анализа рынка коммерческой недвижимости

Глава 3. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ В ИННОВАЦИОННОЙ ЭКОНОМИКЕ
3.1. Прогнозирование на рынке коммерческой недвижимости
3.2. Проблемы, связанные с управлением объектами недвижимости, и необходимость законодательного регулирования девелоперской деятельности

Глава 4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ
4.1. Эффективность и стоимость девелоперского проекта
4.2. Анализ затрат при реализации девелоперского проекта
4.3. Подходы и методы, используемые в оценке объектов девелопмента

Глава 5. ПРИМЕНЕНИЕ ТЕОРИИ РЕАЛЬНЫХ ОПЦИОНОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА
5.1. Использование модели реальных опционов в оценке девелоперских проектов
5.2. Методы микроуровневой оценки земельных участков
5.3. Оценка земельного участка как опциона девелопмента
5.4. Факторы, определяющие целесообразность строительства объектов коммерческой недвижимости
5.5. Факторы, оказывающие влияние на стоимость объектов коммерческой недвижимости в зависимости от их функционального назначения

Глава 6. ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ
6.1. Финансирование девелоперских проектов с применением заемных средств
6.2. Особенности финансирования девелоперских проектов, реализуемых с участием государства
6.3. Ипотечное кредитование при финансировании жилищного строительства
6.4. Налогообложение проекта девелопмента

Заключение
Литература